Energiatodistus

Energiatodistus

Energiatodistus kertoo rakennuksen laskennallisen energiakulutuksen. Rakennuksen energian kulutukseen vaikuttaa moni muuttuva tekijä, joita ei voida yksityiskohtaisesti huomioida laskennassa. Rakennuksen energiatehokkuutta tulee selvittää laskennallisen energian kulutuksen, energian toteutuneen kulutuksen ja rakennuksen käyttäjien haastattelun kautta. Näin päästään parhaimpaan tietoon rakennuksen energiatehokkuudesta.

Mitkä asiat vaikuttavat energian laskentaan?

E-lukuun vaikuttaa pääsääntöisesti rakennuksen tekniset ratkaisut. Nämä ovat esimerkiksi rakenteiden eristyksen vahvuus, lämmön tuottomuoto, lämmön jakelumuoto ja ilmanvaihdon toteutustapa. Lisäksi pientalojen osalta käytetään erilaisia vakioituja arvo taulukosta, jos todellista arvoa ei ole tiedossa tai sen merkitys on vähäinen kokonaisuuteen suhteutettuna. Tällaisia ovat esim. rakennuksen ilmatiiveysarvo, lämpökapasiteetti, lämpimän veden valmistukseen tarvittava energian määrä.

Onko energiatodistus pakollinen

Kyllä ja ei. On tilanteita, jolloin energiatodistusta ei tarvita, mutta nämä on poikkeavia. Pääsääntöisesti voidaan sanoa, että energiatodistus tarvitaan asunnon myynnin ja vuokrauksen yhteydessä. Myynti- ja vuokrausilmoituksia valvotaan ARA:n eli asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskuksen toimesta. Puutteisiin puututaan ja lähetetään huomautus hankkia lakisääteinen energiatodistus. Mikäli kehotuksesta huolimatta todistus ei hanki, voidaan asettaa uhkasakko. Pientaloille uhkasakko on 800€.

Kuntotarkastuksen yhteydessä energiatodistus edullisemmin

Asuntokaupan kuntotarkastuksen yhteydessä voidaan laatia energiatodistus samalla. Kuntotarkastus ja energiatodistus samalla käynnillä, saat hyvän startin asunnon myyntiin. Samalla käynnillä tehtynä asuntokaupan kuntotarkastus ja energiatodistus, saat ne hieman edullisemmin yhteishintaan. Tutustu hinnastoon tai pyydä tarjous.

Energia-avustus

Voit saada energiatehokkuuden parantamiseen avustusta. Avustuksen saamisen edellytyksenä on merkittävä parannus rakennuksen energiatehokkuuteen. Yleensä pelkkien aurinkopaneeleiden lisääminen ei paranna rakennuksen energiatehokkuuttaa niin, että avustuksen kriteerit täyttyvät.

Energia-avustuksen hakemisessa on syytä ennen muutostöiden tekemistä konsultoida pätevöitynyttä energiatodistuksen laatijaa. Avustusta ei voi hakea jälkikäteen tai töiden valmistuttua vaan avustusta on haettava suunnitteluvaiheessa. Avustuksen hakemuksen liitteenä tulee olla arvio kustannuksista esim. muutostyöstä oleva tarjous urakoitsijalta.

Yleensä avustusta saadaan lämmöntuottomuodon muuttamiseen. Toiseksi yleisin on ikkunoiden vaihtaminen energiatehokkaampiin, mutta samalla on voitu tehdä muitakin toimenpiteitä, jolla energiatehokkuus saavutetaan kriteereiden täyttymiseksi avustusta varten. Paritaloissa energialaskenta kohdistuu koko rakennukseen eli molempiin huoneistoihin, eikä laskentaa tai avustusta voida kohdistaa yksinään vain toiseen huoneistoon.

Lisää tietoa energiatodistuksesta

Energiatodistusten laatijoiden rekisteri

Energiatodistusrekisteri

Motiva – koti ja asuminen