Kattoikkuna on riskirakenne
Kattoikkuna on luokiteltu riskirakenteeksi kuntotarkastuksen suoritusohjeessa. Talvisissa olosuhteissa kattoikkunan pitäminen jäästä ja lumesta vapaana on melkeinpä mahdoton tehtävä. Rakenteeseen voi muodostua kosteusvaurio veden paineesta, mikäli kattoikkunan huolto- ja kunnossapitoon ei ole kiinnitetty huomiota. Usein kattoikkunoitten asennus on toteutettu tavalla, jossa yläpohjan tuuletus katkeaa tai on vähintääkin heikkoa kattoikkunan osalla. Pitkäaikainen korkea kosteus voi vaurioittaa rakenteita tai mahdollistaa mikrobikasvun muodostumisen.
Kattoikkunaan liittyy useita riskejä
Kattokkunarakenteiden mahdolliset eristepuutteet, liittymien ja liitoksien epätiiveys, voi mahdollistaa kosteuden siirtymisen rakenteeseen sisätiloista. Lämpötilaeron vaikutuksesta voi rakenteeseen muodostua kastepiste eli vesihöyry tiivistyy kosteudeksi. Viileään lasipintaan voi muodostua kosteutta, mikä ylläpitää rakenteen kosteusrasitusta.
Kattoikkunan huoltaminen ja kunnon seuraaminen on tärkeää. Kattoikkunan osalle voi kerääntyä ajan kuluessa roskia, mikä heikentää kosteuden siirtymistä hallitusti ikkunan osalta. Kattoikkunan tiivisteet voivat ajan kuluessa menettää tekniset ominaisuutensa eli tiiveyden, jolloin kosteuden siirtymisen riski kasvaa rakenteisiin ikkunan osalla. Kattoikkunaa tulee huoltaa säännöllisesti.
Kattoikkunan osalle voi muodostua vaurio myös asennusvirheen vuoksi. Riittämätön padotuskorkeus, aluskatteen asennuksen virheet, höyrynsulun tai vedeneristeen liitoksen puutteet asennuksessa lisäävät riskiä rakenteen osalla.
Kattoikkuna – huolto
- Tarkasta kattoikkuna säännöllisesti vesikaton osalta ja sisätilojen puolelta
- Kiinnitä erityisesti huomiota sisätiloissa mahdollisiin valumajälkiin tai pinnoitemuutoksiin
- Puhdista kattoikkuna roskista, etenkin urat joiden kautta kosteuden tulee siirtyä pois rakenteen osalta
- Tarkasta tiivisteiden elastisuus ja tiiveys
- Pyri pitämään kattoikkuna vapaana lumesta ja jäästä
- Käytä tarvittaessa ammattilaista kattoikkunan huoltamiseen
Kuntotarkastuksella kiinnitetään aina erityistä huomiota kattoikkunoihin ja suositellaan lisätutkimuksia rakenteen kunnon varmistamiseksi.