Paras Kuntotarkastaja
Mistä tunnistaa parhaan kuntotarkastajan? Kuntotarkastajaksi voi ryhtyä kuka vain, mutta alan ammattilainen on kokenut ja kouluttautunut sekä häneltä löytyy suosituksia. Parhaaksi kuntotarkastajaksi ei tulla vain kouluttautumalla, vaan aidosta halusta työhön, sitoumuksesta selvittää tarkastettavan kohteen kunto perinpohjaisesti. Paras kuntotarkastaja nostaa esille epävarmuustekijät ja kertoo niistä ymmärrettävästi niin suullisesti kuin kirjallisesti raportoinnissa.
Kuinka onnistua valitsemaan Paras Kuntotarkastaja
Parhaan kuntotarkastajan ominaisuudet
- Pohjakoulutus vähintään rakennusmestari RKM
- Rakennustekniikan insinöörin RI on laajempi pohjakoulutus
- Lisä- ja täydennyskoulutuksen käynyt rakennusfysiikkaan, korjausrakentamiseen, vanhoihin rakenteisiin
- Hyvät viestintätaidot suullisesti ja kirjallisesti
- Kokemusta korjausrakentamisesta, kuntotutkimuksista, vanhoista rakenteista
- Ymmärrys sisäilmaongelmien synnystä ja sisäilman laatuun vaikuttavista tekijöistä
- Intohimo selvittää rakennuksen kunto perinpohjin
- Osaaminen vastuukysymyksistä asuntokaupan eri osapuolien osalta; myyjä, ostaja, välittäjä ja kuntotarkastaja
Kuntotarkastajalta vaaditaan laajaa osaamista monista eri osa-alueista.
Hopealinna Riikka – Kuntotarkastaja
Olen pohjakoulutukseltani rakennustekniikan insinööriksi eli RI. Opinnoissa painotin paljon kursseja, joista on lisäarvoa kuntotarkastajan työssä. Jo koulutuksen alussa tiesin tähtääväni kuntotarkastajaksi. Lisä- ja täydennyskoulutuksena olen käynyt asuntokaupan kuntotarkastajan koulutuksen, Kiinko (56 lähiopetustuntia) sekä Metropolian ammattikorkeakoulun Rakennusterveysasiantuntijan koulutus RTA ( 47 opintopistettä. 1 opintopiste on 27 opiskelutuntia). Opinnäytetyöni käsittelu sisäilmasto-ongelmien selvittämistä ja ratkaisemista sekä raportointia.
Lisäksi minulla on työkokemusta kiinteistönvälittäjänä ja omaan LKV – pätevyyden eli laillistettu kiinteistönvälittäjä. Olen maanmittauslaitoksen määräämä julkinen kaupan vahvistaja. Omaan siis laajaa kokemusta ja näkemystä asuntokaupan eri rooleista sekä asuntokaupan kokonaisprosessista.
- Tuhansia kirjoitettuja kuntotarkastusraportteja
- Useita satoja avattuja rakenteita
- Yli 600 tehtyä energiatodistusta
- Ohjannut ja kouluttanut alalle uusia tarkastajia
- Kouluttanut sidosryhmiä
- Useita asiantuntija haastatteluja medialle
- Vieraileva luennoitsija Metropoliassa
- Kokenut kiinteistönvälittäjä LKV
- Ylläpidän osaamistani vuosittain osallistumalla alan tapahtumiin ja seminaareihin
Valitse ammattitaitoinen, kokenut kuntotarkastaja – Hopealinna
Ammattitaitoinen ja kokenut kuntotarkastaja voi säästää rahaa ja ennaltaehkäisee mahdollisia riitatilanteita kaupan teon jälkeen. Kun kaupanteon kohteen tekninenkunto on selvitetty huolellisesti ja ammattitaitoisesti ennen kauppakirjan allekirjoittamista, on osapuolilla tiedossa omat vastuut ja velvollisuudet kaupan teossa.
Kattavasti dokumentoitu ja huolellisesti laadittu kuntotarkastusraportti luo turvaa kaupan tekemiseen. Asuntokaupan kuntotarkastuksen suoritusohje KH 90-00394 ohjaa kuntotarkastuksen raportointia. Hopealinna noudattaa tätä ohjeistusta ja saat kattavan raportin valokuvin, jonka myös pankki hyväksyy raportiksi.
Metropolia Rakennusterveysasiantuntija – Haastattelu opinnoista
Yksi kommentti artikkeliin ”Paras Kuntotarkastaja”
Kommentointi on suljettu.