Olen Riikka Hopealinna – rakennusterveysasiantuntija – kuntotarkastaja. Olen toiminut asuntokaupassa monessa eri roolissa, perehtyen erityisesti kaupan kohteen teknisen kunnon selvittämiseen. Omaan rakennustekniikan insinöörin RI koulutuksen sekä syventäviä opintoja rakennusterveyteen 45 op RTA. Olen toiminut useissa asuntokaupan riitatapauksissa teknisenä asiantuntijana – omaan laaja-alaisen osaamisen asuntokaupasta sekä erityisesti vanhojen rakennuksien kunnon selvittämisestä.
Asuntokaupassa tulee olla huolellinen, niin ostaessa, kuin myydessä asuntoa. Jokaisella osapuolella asuntokaupassa on omat velvollisuudet. Yhteistyöllä ja avoimuudella varmistetaan turvallisemmat asuntokaupat. Asuntokaupan kuntotarkastus tukee turvallisempien asuntokauppojen tekemistä. Lue lisää verkkosivuilta asuntokaupasta ja tiedä enemmän.
Palvelut
- Asuntokaupan kuntotarkastus
- Kosteuskartoitus
- Kuntotutkimus
- Kuntoarvio
- Energiatodistusten laadinta
- Asuntokaupan reklamaatioissa tekninen asiantuntija
- Ostajan tuki asuntokaupassa
- Asuntokauppaan liittyvät ohjaus ja neuvonta
Kuntotarkastuksella turvallisempaa asuntokauppaa
Turvallisemmat asuntokaupat tehdään, kun kaupan kohteen kunto on selvitetty puolueettoman asiantuntijan toimesta. Asuntokaupan kuntotarkastus suoritusohjeen KH 90-00394 mukaan antaa osapuolille tietoa mahdollisista riskeistä ja huoltotoimenpiteistä.
… omakoti kullan kallis – Hopealinna
Kauppatilanteessa kotia arvioidaan teknisin perustein. Kotiin kuitenkin liittyy paljon tunteita, joita ei voi mitata rahassa. Kotiin liittyy muistoja, tarinoita, surua ja rakkautta. Tarkastan jokaisen kodin arvokkuudella, jotta voisit tehdä turvallisemmat asuntokaupat.
Riikka Hopealinna – RTA rakennusterveysasiantuntija
Vastuu asuntokaupassa on kaikilla osapuolilla
MYYJÄN VASTUU
- Kertoa kaikki tiedot kohteen kuntoon liittyen
- Kertoa epäilyt vaurioista
- Kertoa havainnot asunnosta ja ympäristöstä
- Kertoa tehdyt remontit ja niiden laajuus
- Pyrkiä selvittämään asunnon kunto kattavasti tarvittaessa ammattilaisen avustamana.
OSTAJAN VASTUU
- Tutustua huolellisesti ostettavaan kohteeseen
- Tutustua huolellisesti kohteen asiakirjoihin
- Tutustua asunnon ympäristöön
- Käyttää tarvittaessa ammattilaista selvittäessä kohteen kuntoa
- Olla aktiivinen ja selvittää epävarmuustekijät
- Ymmärtää kauppaan liittyvät riskit
Asuntokaupan kuntotarkastus
Asuntokaupan kuntotarkastus huolellisesti ja ammattitaitoisesti, kokemuksella. Olen käytettävissä tarkastuksen jälkeen, mielelläni ohjaan, opastan ja neuvon myös kuntotarkastuksen jälkeen. Tutustu suositteluihini, sillä tyytyväiset asiakkaani suosittelevat mielelläni minua edelleen. Olen tarkastanut rakennuksia 1700 – luvun rakennuksista aina juuri valmistuneisiin, tai rakenteilla oleviin.
Olen eristyisesti perehtynyt sisäilmaongelmien selvittämiseen. Teen tarvittaessa kuntotutkimuksia ja minulla aina valmius kuntotarkastuksen yhteydessä tehdä tarvittavat kuntotutkimukset ja materiaalinäytteenotot rakennusmateriaaleista.
Tarkastan mielelläni kaiken ikäisiä ja kokoisia rakennuksia – kotisi on linnasi
Riikka Hopealinna – RTA rakennusterveysasiantuntija, rak. ins.
Kuntotarkastaja – Rakennusterveysasiantuntija
Olen kokenut ammattilainen – turvaa ja asiantuntemusta asuntokauppaan.
Vuosien kokemukseni haastavien sisäilmaongelmien ratkaisemisesta ja kuntotutkimuksista tuo sinulle turvaa asuntokauppaan. Olen vuosien aikana tutkinut erilaisia rakennuksia ja ratkonut sisäilmaongelmia. Erityisesti vanhat rakennukset ja riskirakenteet ovat erityisosaamistani.
Asuntokaupassa ymmärrän jokaisen osapuolen vastuut ja roolit – siksi minulta saat selkeän ja luotettavan näkemyksen, joka tukee turvallisempia asuntokauppoja. Olen toiminut myös teknisen asiantuntijan asuntokauppariidoissa, joten minulla on vahvaa osaamista, käytännön kokemusta sekä ratkaisuja.
Tutustu suositteluihini ja ole yhteydessä, kun haluat tehdä turvallisemmat asuntokaupat tai tarvitset asiantuntijaa sisäilmaongelmien ratkaisemiseen. Toimin myös mahdollisissa asuntokauppariidoissa teknisenä asiantuntijana.
